Weidenbaumsweg 76

Zentrales Wohnen mit hohem Naherholungs- und Freizeitwert

Die Lage

Im Stadtteil Bergedorf, am sĂŒdöstlichen Rand Hamburgs, entsteht auf 2.800 mÂČ WohnflĂ€che ein Mehrfamilienhaus mit 52 Wohneinheiten unterschiedlicher Typologien, die sowohl Singles als auch Familien Raum zum Leben bieten.

Das Erdgeschoss verfĂŒgt ĂŒber zwei Townhouse-Wohnungen, die sich ĂŒber zwei Geschosse erstrecken und wie ReihenhĂ€user konzipiert sind. In den weiteren Geschossen befinden sich 1 – 4-Zimmerwohnungen. Das Kellergeschoss verfĂŒgt ĂŒber ausreichend AbstellflĂ€chen, darunter einen Kinderwagen- und Fahrradraum sowie eine Tiefgarage mit 20 StellplĂ€tzen.

Das GebĂ€ude wird auf dem Areal der ehemaligen Möbel-ZĂŒhlke-VerkaufsrĂ€ume errichtet.

Ökologisch sinnvoll und sparsam - KFW-40 ohne LĂŒftungsanlage!

Durch die Optimierung der Energiebilanz wird der KFW-40-Standard erreicht – und das sogar ohne die ĂŒbliche LĂŒftung mit WĂ€rmerĂŒckgewinnung! Möglich wird dies durch den Anschluss an die mit regenerativer Energie betriebene NahwĂ€rme. Um die BelĂŒftung sicherzustellen, wurde im Bad eine Abluftanlage mit Nachströmung ĂŒber die Fenster vorgesehenen. DarĂŒber hinaus handelt es sich bei der GebĂ€udekonstruktion um einen sparsamen und dauerhaften Massivbau aus Kalksandsteinmauerwerk und Stahlbeton. Als Fassade ist ein Verblendmauerwerk vorgesehen.

Der Standort

Der Standort mit guter Anbindung an die Hamburger Innenstadt vereinigt alle Anforderungen an ein modernes Leben. In der nĂ€heren Umgebung befinden sich Kitas, Grund- und weiterfĂŒhrende Schulen sowie KrankenhĂ€user und die beliebte FußgĂ€ngerzone Sachsentor. Mit einem eigenen Theater, der NĂ€he zu Elbe und dem Bergedorfer Schloss bietet Bergedorf einen hohen Naherholungs- und Freizeitwert.

Der Standort mit guter Anbindung an die Hamburger Innenstadt vereinigt alle Anforderungen an ein modernes Leben. In der nĂ€heren Umgebung befinden sich Kitas, Grund- und weiterfĂŒhrende Schulen sowie KrankenhĂ€user und die beliebte FußgĂ€ngerzone Sachsentor. Mit einem eigenen Theater, der NĂ€he zu Elbe und dem Bergedorfer Schloss bietet Bergedorf einen hohen Naherholungs- und Freizeitwert.

Das Objekt befindet sich in der Bauphase.