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Stadtbahnstraße 37

Vielfältiger Wohnungsbau in Hamburg-Sasel

 

Das Mehrfamilienhaus in der Stadtbahnstraße in Hamburg-Sasel verfügt über 13 Wohneinheiten. Mit seinem vielfältigen Mix aus 1- bis 3-Zimmerwohnungen bietet es sowohl Familien als auch Singles maßgeschneiderten Wohnraum.
Im 1. bzw. 2. Dachgeschoss verfügt es über zwei Maisonettewohnungen. Das Kellergeschoss bietet den Mietern Abstellflächen sowie einen Kinderwagen- und Fahrradraum. Um die Schallemissionen im Blockinnenbereich zu reduzieren, wurde das Gebäude an das Nachbarhaus angeschlossen. Mit seiner Bauflucht und Höhe orientiert sich das Wohnhaus an der benachbarten Bebauung und fügt sich dadurch harmonisch in das Stadtbild ein.
 

Wohnen zwischen Natur und Urbanität

Seine naturnahe Lage im Stadtteil Sasel, im Nordosten Hamburgs, sowie seine optimale Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants und besten Verkehrsanbindungen macht es gerade für junge Familien besonders reizvoll. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen ergänzen das familienfreundliche Angebot. Durch die schnelle Erreichbarkeit von Flughafen und Innenstadt ist der Standort auch bei Pendlern äußerst beliebt. Ruhesuchende und Naturliebhaber schätzen die grüne Lage inmitten des Alstertals.

 

Ökologisch sinnvoll und sparsam

Auch bei diesem Gebäude wurde durch die Optimierung der Energiebilanz der KFW-40-Standard erreicht. Dafür verfügen die einzelnen Wohnungen über eine Wärmerückgewinnung. Beheizt wird das Gebäude mit einer Holzpelletheizung. Die Konstruktion ist ein sparsamer und dauerhafter Massivbau aus Kalksandsteinmauerwerk und Stahlbeton. Das Verblendmauerwerk in roter Backsteinoptik verleiht dem Gebäude seine typisch norddeutsche Ausstrahlung.