Weidenbaumsweg 76


ZENTRALES WOHNEN MIT HOHEM NAHERHOLUNGS- UND FREIZEITWERT

Im Stadtteil Bergedorf, am südöstlichen Rand Hamburgs, entsteht auf 2.800 m² Wohnfläche ein Mehrfamilienhaus mit 52 Wohneinheiten unterschiedlicher Typologien, die sowohl Singles als auch Familien Raum zum Leben bieten.

Das Erdgeschoss verfügt über zwei Townhouse-Wohnungen, die sich über zwei Geschosse erstrecken und wie Reihenhäuser konzipiert sind. In den weiteren Geschossen befinden sich 1 - 4-Zimmerwohnungen. Das Kellergeschoss verfügt über ausreichend Abstellflächen, darunter einen Kinderwagen- und Fahrradraum sowie eine Tiefgarage mit 20 Stellplätzen.

Das Gebäude wird auf dem Areal der ehemaligen Möbel-Zühlke-Verkaufsräume errichtet.


Ökologisch sinnvoll und sparsam – KFW-40 ohne Lüftungsanlage!

Durch die Optimierung der Energiebilanz wird der KFW-40-Standard erreicht – und das sogar ohne die übliche Lüftung mit Wärmerückgewinnung! Möglich wird dies durch den Anschluss an die mit regenerativer Energie betriebene Nahwärme. Um die Belüftung sicherzustellen, wurde im Bad eine Abluftanlage mit Nachströmung über die Fenster vorgesehenen. Darüber hinaus handelt es sich bei der Gebäudekonstruktion um einen sparsamen und dauerhaften Massivbau aus Kalksandsteinmauerwerk und Stahlbeton. Als Fassade ist ein Verblendmauerwerk vorgesehen.


Der Standort

Der Standort mit guter Anbindung an die Hamburger Innenstadt vereinigt alle Anforderungen an ein modernes Leben. In der näheren Umgebung befinden sich Kitas, Grund- und weiterführende Schulen sowie Krankenhäuser und die beliebte Fußgängerzone Sachsentor. Mit einem eigenen Theater, der Nähe zu Elbe und dem Bergedorfer Schloss bietet Bergedorf einen hohen Naherholungs- und Freizeitwert.

Der Standort mit guter Anbindung an die Hamburger Innenstadt vereinigt alle Anforderungen an ein modernes Leben. In der näheren Umgebung befinden sich Kitas, Grund- und weiterführende Schulen sowie Krankenhäuser und die beliebte Fußgängerzone Sachsentor. Mit einem eigenen Theater, der Nähe zu Elbe und dem Bergedorfer Schloss bietet Bergedorf einen hohen Naherholungs- und Freizeitwert.

Ansicht Nord-West Bergedorf - Bergedorf - Ansicht Nord-West
Ansicht Süd-West Bergedorf - Bergedorf - Ansicht Süd-West
Grundriss OG 3 / Schnitt B-B Bergedorf - Grundriss OG 3 und Schnitt B-B
Lageplan Bergedorf - Bergedorf - Lageplan